Colico - Piano attuativo
L’area interessata dal Piano attuativo, con una superficie territoriale di circa 51.000 mq., è posta a margine del quartiere Bovisa, circoscritta ad est da via Colico, a sud dal cavalcavia Bacula e ad ovest dal sedime dell’infrastruttura ferroviaria. L’area rientra nel perimetro di competenza del Municipio 9.
L’intervento si propone il raggiungimento dei seguenti obiettivi:
- potenziare l’offerta di Edilizia Residenziale Sociale;
- migliorare l’assetto e la qualità della città attraverso un nuovo tratto di viabilità carrabile e ciclopedonale e la risagomatura delle strade adiacenti al lotto di intervento.
In particolare, il progetto prevede:
- una nuova struttura commerciale e un nuovo complesso edilizio con prevalente funzione residenziale, composto da tre edifici a torre;
- l’innesto di un nuovo tratto stradale al termine di via Colico che garantisce, oltre all’accesso alla struttura commerciale, il potenziale collegamento del lotto al programmato intervento di sottopasso del cavalcavia Bacula.
La proposta planivolumentrica prevede l’inserimento di un volume commerciale (media struttura di vendita) nella porzione sud dell’area, per una superficie complessiva pari a 6.000 m², comprensivo di magazzino, area di vendita e uno spazio galleria con bar/caffetteria. La struttura presenta una copertura verde che si estende dal suolo, s’innalza da ovest ad est, fino a raggiungere un’altezza di circa 13 m. La configurazione del complesso residenziale si configura in tre edifici pluripiano comprendenti 95 unità abitative, con un’altezza di circa 45 m. Una delle torri è destinata a residenze di tipo sociale (ERS).
All’interno del comparto, lungo il margine sud del lotto, è prevista la realizzazione di un tratto di nuova viabilità di collegamento in corrispondenza della quale sono previsti anche un percorso ciclo-pedonale e un sistema di doppia rotatoria.
Al di fuori del comparto sono previsti interventi di risagomatura di via Colico, di riqualificazione e potenziamento dell’asse stradale esistente lungo il margine nord di Piazzale Lugano con la creazione di ulteriore rotatoria nell’innesto su via Varchi; tali interventi hanno l’obiettivo di:
- miglioramento e razionalizzazione dell’accessibilità alle funzioni urbane di previsione ed al quartiere Bovisa;
- riorganizzazione geometrico-funzionale del sistema di collegamento tra i viali di circonvallazione e piazzale Lugano;
- incremento dei livelli di sicurezza stradale per l’utenza proponendo soluzioni che favoriscano basse velocità di percorrenza, con la riduzione dei punti di conflitto in favore di percorsi pedonali protetti e ben visibili.
Proposta iniziale in istruttoria
Aggiornato il: 09/07/2025
Argomenti: