Il progetto prevede la disposizione libera di quattro edifici, due torri a residenza e due edifici più bassi a studentato convenzionato, con la volontà di riproporre in chiave contemporanea la struttura a impianto aperto del quartiere Forlanini.
Gli edifici di studentato vengono organizzati attorno a un podio di tre piani che contiene al piano terra tutte funzioni collettive e due piani di camere.
In particolare il progetto propone:
- la realizzazione di quattro edifici: n. 2 edifici a residenza libera di 9 piani con superficie lorda pari a 5.460 mq e n. 2 edifici destinati a residenza per studenti (ERS art. 9 comma 2 lett. b) di 6 e 8 piani, anch’essi con SL pari a 5.460 mq; per questi ultimi è previsto un collegamento a terra mediante un corpo più basso a tre piani contenente le funzioni collettive
- la cessione di un’area a nord est (compresa tra gli edifici ed il confine del lotto verso la tangenziale), di 2.183 mq, attraversata da una pista ciclabile diretta a Cascina Monluè e al Parco Forlanini
- la cessione di un’area a sud ovest, di 613 mq, al fine di ampliare l’area verde esistente tra via Zante e via Pecorini e migliorarne il presidio
- l’asservimento a uso pubblico della piazza pedonale antistante lo studentato, per 1.176,51 mq.
Le opere urbanizzazione proposte su aree esterne, a scomputo oneri, consistono in:
- riqualificazione percorso pedonale per Cascina Monlué
- riqualificazione verde comunale sud
- riqualificazione via Pecorini
- riqualificazione parcheggio via Portaluppi
