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PROCEDURA AI SENSI DELL’ART. 31 COMMA 48 DELLA LEGGE 23 DICEMBRE 1998 N. 448, PER LA TRASFORMAZIONE IN DIRITTO DI PROPRIETÀ DELLE AREE CONCESSE IN DIRITTO DI SUPERFICIE PER LA REALIZZAZIONE DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA COMPRESE NEI PIANI DI EDILIZIA ECONOMICA E POPOLARE (L.167/1962).

Il Comune di Milano con determinazione dirigenziale n. 4328 del 30/05/2025, in attuazione alla normativa vigente sopra richiamata, ha approvato l’aggiornamento dei corrispettivi per la trasformazione in piena proprietà di alloggi PEEP realizzati su 278 aree.

Gli immobili interessati dalla procedura sono individuati nell’elenco alfabetico per indirizzo del condominio, riportato in allegato.

Possono presentare istanza di trasformazione:

• Proprietario/i dell’unità immobiliare o suo delegato; la delega deve essere corredata di documento di riconoscimento sia del delegato che del delegante;

Alla domanda è necessario allegare la seguente documentazione:

• copia dell’atto notarile di acquisto dell’unità immobiliare;
• copia tabella millesimale condominiale, sottoscritta dall'Amministratore del condominio;
• copia del documento di identità e del codice fiscale del/i proprietario/i.

Tutti i documenti devono essere allegati in formato pdf.

La domanda, predisposta mediante il modulo (Mod.1-Richiesta CSP) e corredata dei necessari allegati, potrà essere trasmessa all’ufficio competente tramite una di queste modalità:

• posta elettronica, all’indirizzo e-mail: urb.valorizzazioni@comune.milano.it
• servizio postale, all’indirizzo: Direzione Rigenerazione Urbana – Unità Valorizzazioni e Valutazioni – via Sile n. 8 – 20139 Milano.

L’ufficio competente, esaminata la domanda, trasmetterà al richiedente la proposta contenente l’importo del corrispettivo da versare. Il richiedente, qualora intenda accettare la proposta, dovrà inviare la comunicazione scritta all’ufficio incaricato su apposito modello.

Il corrispettivo risultante dal calcolo potrà essere versato con le seguenti modalità:

• in unica soluzione almeno 20 giorni prima della stipula dell’atto notarile, secondo indicazioni dell’ufficio competente;
• in forma rateizzata in numero due rate così suddivise: • la prima rata, pari al 50% della somma complessiva del corrispettivo da versare, almeno 20 giorni prima della stipula dell’atto notarle, secondo le indicazioni dell’’ufficio competente; • il saldo, pari al restante 50% della somma complessiva del corrispettivo, da versare successivamente alla stipula dell’atto e comunque entro 12 mesi dalla data dello stesso. Tale somma residua dovrà essere garantita da polizza fideiussoria bancaria o assicurativa, da presentare il giorno della stipula dell’atto, e che abbia i requisiti minimi di solvibilità richiesti dalla vigente normativa bancaria assicurativa, per il periodo di 12 mesi.