Nello specifico la proposta di riqualificazione dello spazio pubblico prevede:
la riqualificazione di:
- via Murat: realizzazione di una nuova piazza pubblica pedonale a sostituzione del parcheggio a raso attuale, con spazi a verde e piantumazioni, aree pedonali pavimentate e aree dedicate alla sosta;
- via Giuffrè: sistemazione della strada per la sua estensione col mantenimento dei parcheggi a raso da entrambi i lati e l’inserimento di alcune fasce di mitigazione a verde arbustivo tra sede stradale e flussi pedonali;
- primo tratto di strada interna di collegamento tra via Giuffrè e via Villani: sistemazione della strada con ridisegno del layout dei parcheggi pubblici a raso, riconfigurazione del marciapiede est e nuove piantumazioni;
- asservimento di aree in prossimità dell’intervento residenziale;
la riqualificazione di piazzale Maciachini e la realizzazione di nuovi servizi, in particolare:
- proposta di realizzazione di un padiglione vetrato adibito a biblioteca;
- proposta di realizzazione di un mercato comunale;
- pedonalizzazione di porzione di via Crespi;
- potenziamento del verde di quartiere;
- riassetto del traffico tramviario, ciclabile e pedonale;
- recupero delle coperture dell’infrastruttura idrica esistente.
La realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria a scomputo degli oneri generati dall’intervento in area privata, che includono la riqualificazione degli spazi pubblici di via Murat, via Giuffrè e piazzale Maciachini, interessano una superficie complessiva pari a circa 19.000 mq.
L’intervento privato prevede la realizzazione di tre torri residenziali, per una superficie lorda di circa 16.536 mq, collegate tra loro da due piani interrati dedicati a parcheggio e da una piastra a piano terra che ospita servizi per la residenza privata, oltre a una media e a una piccola struttura di vendita accessibile sia da via Murat che da via Giuffrè.
